گلونی: جنگ صاحبخانه و مستاجر برای توافق مالی
پایگاه خبری گُلوَنی، محسن فراهانی: اکثر مردم برای یک مدت کوتاه هم که شده طعم مستاجر بودن را چشیده‌اند.
از طرفی حق مستأجران نیست که این همه کرایه‌خانه پرداخت کنند و از طرفی صاحب‌خانه‌ها هم حق دارند پول‌شان را بگیرند. اما چگونه می‌توان روی یک قیمت مناسب به تفاهم رسید؟
قیمتی که هم در توان پرداخت مستاجر باشد و هم بتواند صاحبخانه را راضی کند. خبرنگار ما با دو تن از کارشناسان و صاحب‌نظران بخش مسکن صحبت کرده است که آن‌ها راه‌حل‌های مفیدی را ارائه کرده‌اند.
صاحبخانه
یکی از کارشناسان که از قضا خودش صاحبخانه بود، در مصاحبه با خبرنگار ما اظهار داشت:
رای آن‌که قیمت مناسبی را به عنوان اجاره‌خانه تعیین نمایید، می‌توانید از روش‌های زیر بهره ببرید:
تا می‌توانید از ویژگی‌های منحصربه‌فرد خانه‌ی خود تعریف و تمجید کنید. به عنوان مثال:
درب کابینت را باز کنید و با وجد بگویید: به‌به چه کابینتی! آدم دلش می‌خواد قابلمه باشه و صبح تا شب بشینه این تو.
از دسترسی محلی خانه‌تان هرچقدر هم که بد بود، تعریف کنید. به عنوان مثال:
خود من وقتی می‌خواستم خانه‌ام را اجاره بدهم، مستأجرم را بردم بالای پشت‌بام و گفتم:
اون کوه رو می‌بینی؟ پشتش یه نونوایی سنگک هست.
هر وقت بخوایی نون بگیری هم ورزش کردی، هم هوای تازه خورده بهت.
چندین بار تکرار کنید که اگر مجبور نبودید، از این خانه نمی‌رفتید و تا آخر عمر در این‌جا زندگی می‌کردید.
از بس که خانه‌ی خوبی است و قطعاً با تاکید فراوان بگویید:
تو کل محل‌های اطراف دو تا خونه مثل این وجود داره. یکی مالِ معاون وزیره، یکی هم همین خونه منه.
قبل از انعقاد قرارداد نزد بنگاه‌دار بروید، دست بگذارید بر روی شانه‌اش و بگویید:
داداش اگه قرارداد خوبی ببندیم شیرین شما محفوظه‌ها.
با این روش‌ها شما می‌توانید مبلغی مناسب برای اجاره‌خانه تعیین کنید که مورد رضایت شما است.
مستاجر
یکی دیگر از کارشناسان حیطه‌ی مسکن که از قضا مستأجر هم بود، به خبرنگار گلونی گفت:
برای آن‌که قیمت مناسبی را به عنوان اجاره‌خانه تعیین نمایید، می‌توانید از روش‌های زیر بهره ببرید:
تا می‌توانید از ویژگی‌های منفی خانه بگویید و عیب روی آن بگذارید.
به عنوان مثال: درب کابینت را باز کنید و بگویید:
این‌قدر این‌جا کثیفه آدم فکر می‌کنه لونه‌ی مرغه. خدایی شما دلت می‌آد قابلمه‌ت رو بذاری این‌جا؟
از دسترسی محلی خانه هرچقدر هم که خوب بود، بد بگویید.
به عنوان مثال: خود من یک بار صاحب‌خانه‌ام را بردم داخل کوچه و گفتم:
ببین برادر، چهارتا نونوایی تو کوچه است، بقالی تو کوچه است.
قصابی و رستوران و مسجد و هشت تا بانک و ایستگاه مترو هم تو کوچه است.
من دلم می‌خواد وقتی برای خرید از خونه خارج می‌شم، پیاده‌روی کنم. با این وضع ما هیچ‌وقت از کوچه بیرون نمی‌رویم.
چندین بار تکرار کنید که اگر مجبور نبودید، خانه‌ی قبلی را ترک نمی‌کردید و تا آخر عمر در آن‌جا زندگی می‌کردید.
از بس که خانه‌ی خوبی بود و قطعاً با تاکید فراوان بگویید:
تو کل محل‌های اطراف دو تا خونه مثل اون بود. یکی مالِ معاون وزیر بود، یکی هم همون خونه که ما توش بودیم.
قبل از انعقاد قرارداد نزد بنگاه‌دار بروید، دست بگذارید بر روی شانه‌اش و بگویید:
داداش اگه قرارداد خوبی ببندیم شیرین شما محفوظه‌ها.
با این روش‌ها شما می‌توانید مبلغی مناسب برای اجاره‌خانه تعیین کنید که مورد رضایت شما است.
پایان پیام
گلونی: جنگ صاحبخانه و مستاجر برای توافق مالی
